最近更新日期: 2024-12-19


台南房屋二胎在需要大筆資金週轉時,是個能有效取得資金的方式,可將房屋價值再次利用。台南房屋二胎是什麼?應該如何辦理?讓久通代書來告訴你關於台南房屋二胎借貸的方法及優點,一起來看!
台南房屋二胎是什麼?
台南房屋二胎意思是已經向銀行申請過一次房屋貸款後,用原房屋向另一家銀行或民間貸款公司申辦第二次房屋借款,並將貸款機構設定為第二順位抵押權人,由於清償順位靠後,風險較高,因此會以民間為主要申請管道。
台南房屋二胎承作地區
久通代書台南二胎房貸承作地區包含:中西區、東區、南區、北區、安平區、安南區、永康區、歸仁區、新化區、左鎮區、玉井區、楠西區、南化區、仁德區、關廟區、龍崎區、官田區、麻豆區、佳里區、西港區、七股區、將軍區、學甲區、北門區、新營區、後壁區、白河區、東山區、六甲區、下營區、柳營區、鹽水區、善化區、大內區、山上區、新市區、安定區。


台南民間二胎方案
民間 | |
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貸款利率 | 月利率1%~3% |
貸款額度 | 最高可貸房屋鑑價9成額度 |
貸款年限 | 不綁約,沒有限制 |
還款方式 | 可本利攤還或只繳利息 |
貸款條件 | • 民法成年年齡 • 房屋仍有殘值 |
民間台南房屋二胎的優點?
- 審核寬鬆:免聯徵、免保人,各種銀行拒貸情況都可辦理台南房屋二胎借款。
- 撥款快速:最快1天就可完成所有程序並撥款。
- 額度更高:貸款成數可到9成,比銀行更多。
- 還款彈性:貸款不綁約、不限年限,可隨借隨還。
民間房屋二胎不限坪數、屋齡、類型,套房、公寓、大樓、透天、廠房、老屋等都能貸,持分也可以,歡迎諮詢久通代書進行申辦。


台南房屋二胎文件
18歲以上的房屋所有權人可提供以下文件進行申請:
- 全戶戶籍謄本
- 土地、建物所有權狀
- 一胎貸款近1年繳款明細
- 存摺封面影本(撥款用)
- 印鑑章、印鑑證明
- 雙證件(正本+影本,正本僅供核對身分)
民間台南房屋二胎申請流程?
- 申請:撥打免費專線或填線上表單提出申請。
- 審核:專員進行案件審核,計算可貸額度與利率,再回報給貸款人。
- 對保:貸款核准,雙方碰面對保簽約。
- 設定:至地政機關設定抵押權。
- 撥款:手續完成,快速撥款。
台南房屋二胎常見問題
Q1.民間台南二胎房貸利率多少?
久通代書台南房屋二胎利率1%起,會根據你的房屋價值評估,條件越好,利率越優惠喔!
Q2.房子已經有民間二胎了,還可以再向你們申辦嗎?
可以!你可以向久通辦理台南房屋二胎轉貸,償還原本利息較高的貸款,降低利率並多貸一筆資金來運用。
Q3.台南持分房屋可提出貸款申請嗎?
可以!民間持分貸款只要申請人出面即可,不須經過他人同意,也會全程保密,不擔心被他人知道喔!
延伸閱讀:持分房屋貸款怎麼辦理?申辦前先了解6件事
結語
金融機構限制多,當你有緊急資金需求時,找台南房屋二胎代書管道是週轉的好選擇!若有其他台南房屋、台南土地貸款問題,歡迎隨時聯絡久通代書,讓我們協助你快速解決台南房地二胎的貸款問題!
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