最近更新日期： 2024-12-24
新竹代書二胎申貸迅速，對急需資金的人來說是周轉的好方法！新竹代書借款承辦了哪些貸款項目？二胎貸款方案詳細內容有哪些？讓久通代書來為你詳細說明！
新竹代書二胎是什麼？
代書二胎是指不動產已經有辦理貸款了，後因資金需求，向新的機構再次辦理第二次貸款，就是新竹土地二胎及新竹房屋二胎。
- 新竹土地二胎：利用已經借貸過的土地再次向代書申貸，只要土地有價值，無論是建地、農地，或是價值較低的山坡地、林地，都可以過件。
延伸閱讀：新竹土地借款申請方法5步驟！持分土地也可辦 - 新竹房屋二胎：利用已有貸款的房屋再次向代書申貸，只要房屋有價值，不限屋齡、種類、產權，都能用來申請二胎貸款。
代書二胎貸款屬於民間貸款的其中一種服務項目，需要有房屋或土地作為抵押品才能辦理，也因為有不動產作為抵押品，所以利率算是借貸方案中最低的。
新竹代書二胎承作地區？
久通代書的新竹房地二胎承作地區包含：新竹市、竹北市、竹東鎮、新埔鎮、關西鎮、湖口鄉、新豐鄉、峨眉鄉、寶山鄉、北埔鄉、芎林鄉、橫山鄉、尖石鄉、五峰鄉。
新竹代書二胎的優點？
- 額度更高：僅依照房地價值進行評估，貸款成數最高達9成。
- 審核寬鬆：代書二胎貸款條件是所有管道中最寬鬆的，信用瑕疵、負債比高、債務協商等情況都可辦理。
- 還款彈性：貸款不綁約，可選擇本利攤還或只繳利息，提前還款也不用違約金，適合短期周轉。
- 不限種類：不限坪數、地區、不動產狀況等，只要名下有房地有價值就可貸，持分土地也沒關係，不須通知其他持分人喔。
延伸閱讀：持分土地貸款怎麼辦理？5步驟就能成功申辦！ - 撥款快速：代書二胎只要1～3天就能撥款，可解決急用資金需求。
新竹代書二胎方案
| 項目 | 新竹代書二胎 |
|---|---|
| 條件 | 年滿18歲、名下房地有殘值 |
| 利率 | 月利率1％起 |
| 年限 | 不限，隨借隨還不綁約 |
| 額度 | 最高可達房地鑑價9成 |
| 還款方式 | 本利攤還或按月繳息 |
| 辦理時間 | 1～3天，最快可當日撥款 |
| 條件 | 年滿18歲、名下房地有殘值 |
什麼人適合新竹代書二胎貸款？
短期周轉
由於新竹土地二胎及新竹房屋二胎代書方案都無須綁約，因此非常適合需要短期周轉的民眾申請，提前還款也不用繳交違約金。
信用瑕疵
有貸款遲繳、銀行呆帳跳票、卡債過高等被銀行婉拒的情況，就需要透過民間代書來申辦二胎房貸或二胎土地貸款。
急需資金
沒辦法等新竹銀行二胎7～14天的核貸時間，可透過撥款快速的代書二胎來解決燃眉之急，僅須等待1～3天，最快當天即可撥款。
負債比高
當每月債務支出超過收入的70％，或無擔保負債超過月薪22倍時，向銀行申貸會被婉拒，但民間代書二胎還是可以核貸。
新竹代書二胎的準備文件
只要是年滿18歲的本國國民，備齊資料都能申請。
- 全戶戶籍謄本
- 印鑑章、印鑑證明
- 土地、建物所有權狀
- 存摺封面影本（撥款用）
- 一胎貸款近1年繳款明細
- 雙證件（正本＋影本，正本僅供核對身分）
新竹代書二胎貸款流程？
- 諮詢申請：撥打專線或填寫表單申請新竹二胎，專員會根據你的資金需求、財務狀況等，量身打造最合適的代書貸款方案。
- 額度審核：專員會根據貸款人提供的資料評估核貸與否，以及貸款金額、利率等。
- 核定對保：通過審核後，專員會與你約定時間至地政機關進行對保簽約。
- 設定撥款：設定第二順位抵押權後，貸款金額就能匯入指定帳戶。
新竹二胎代書常見問題
每家代書貸款利率都不同，久通代書新竹房屋、土地二胎月利率1％起，貸款可分期償還或按月繳息，而且不綁約，沒有違約金問題。
只要透過以下標準篩選貸款公司，就能安心辦理代書二胎：
• 利率合理
• 有實體店面
• 費用透明且不事先收費
• 不要求寄送或抵押重要文件
• 有保障合約與當面對保環節
結語
以上就是新竹二胎代書的說明，若你目前有資金需求，快請求新竹二胎代書的協助！就算是持分、代償也可辦理！新竹代書二胎推薦找久通代書，無論是代書二胎房貸或是二胎土地貸款，我們都能幫你辦到好！
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