新竹二胎代書幫您辦到好!快來申請優惠最多!

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最近更新日期: 2023-08-31

新竹二胎代書幫您辦到好,快來申請優惠最多!

新竹代書二胎申貸迅速,對急需資金的人來說,是周轉的捷徑,而且利率最低0.6%起。代書二胎不需要抵押任何資料或是地契,只要雙方約定至地政機關辦理抵押權設定,並簽下借貸合約後,就可以撥款取得資金。

新竹代書二胎是什麼?

代書二胎是指房屋或是土地已經有辦理貸款了,而再次辦理第二次貸款,可分成房屋二胎和土地二胎。第一次貸款通常會向銀行或農會辦理,若還需要更多資金,則會向民間代書借貸,因為民間代書能提供更多的額度,但代書的利率也相對比銀行來得高。

代書二胎貸款屬於民間貸款的其中一種服務項目,需要有房屋或土地作為抵押品才能辦理,也因為有不動產作為抵押品,所以利率算是借貸方案中最低的

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新竹代書二胎承作地區?

新竹市區行政區〖久通代書〗
圖片來源:新竹郵局

久通代書的新竹房地二胎承作地區包含:新竹市、竹北市、竹東鎮、新埔鎮、關西鎮、湖口鄉、新豐鄉、峨眉鄉、寶山鄉、北埔鄉、芎林鄉、橫山鄉、尖石鄉、五峰鄉。

新竹代書二胎的優點

  1. 額度更高:貸款成數高達9成,額度沒有上限,全依房地價值評估。
  2. 審核寬鬆:代書二胎貸款條件是所有管道中最寬鬆的,信用瑕疵、負債比高、債務協商等情況都可辦理。
  3. 還款彈性:貸款不綁約,可選擇本利攤還或只繳利息,提前還款也不用違約金,適合短期周轉。
  4. 房地不限:不限種類、坪數、地區等,只要名下有房地就可貸,持分土地也沒關係,不須通知其他持分人喔。
  5. 撥款快速:相較於銀行冗長的審核程序,代書二胎只要1~3天就能撥款,可解決急用資金需求。

新竹代書借款適合需要短期周轉、銀行房地貸款空間不足,或是信用狀況不夠好的人來申請

什麼人適合新竹代書二胎貸款?

誰適合代書二胎貸款?〖久通代書〗

短期周轉

短時間的周轉不超過2年以上,不想被很長的合約給限制住。

信用瑕疵

有貸款遲繳、銀行呆帳跳票、卡債過高等被銀行婉拒的原由,就需要透過民間代書來申辦二胎房貸或二胎土地貸款。

急需資金

沒辦法等銀行二胎7天以上的核貸時間,須在2日內拿到資金的人,可透過撥款快速的代書二胎來解決燃眉之急。

負債比高

當每月債務支出超過收入的70%,或無擔保負債超過月薪22倍時,銀行就無法申貸,但民間代書二胎還是可以核貸。

新竹代書二胎方案

項目 新竹代書二胎
條件年滿18歲、名下房地有殘值
利率月利率0.6%起
年限不限,隨借隨還不綁約
額度最高可達房地鑑價9成
還款方式 本利攤還或按月繳息
辦理時間 1~3天,最快可當日撥款

新竹代書二胎的準備文件

只要是年滿18歲的本國國民,備齊資料都能申請。

  1. 全戶戶籍謄本
  2. 印鑑章、印鑑證明
  3. 土地、建物所有權狀
  4. 存摺封面影本(撥款用)
  5. 一胎貸款近1年繳款明細
  6. 雙證件(正本+影本,正本僅供核對身分)

新竹代書二胎貸款流程

信用貸款流程圖 ▎久通代書
  1. 諮詢申請:撥打專線或填寫表單申請新竹二胎,專員會根據您的資金需求、財務狀況等,量身打造最合適的代書貸款方案。
  2. 額度審核:專員為房地鑑價,再根據鑑價報告及貸款人資料評估核貸與否,以及貸款金額、利率等。
  3. 核定對保:通過審核後,專員會與您約定時間至地政機關進行對保簽約。
  4. 設定撥款:設定第二順位抵押權後,貸款金額就能匯入指定帳戶。

新竹二胎代書常見問題

Q1.新竹代書二胎利率多少?

每家代書貸款利率都不同,久通代書新竹房屋、土地二胎月利率0.6%起,貸款可分期償還或按月繳息,而且不綁約,沒有違約金問題。

Q2.沒有工作可以申請新竹代書二胎嗎?

可以!只要名下房地仍有價值就可貸,不須提供工作收入證明。

Q3.新竹代書二胎安全嗎?

只要透過以下標準篩選貸款公司,就能安心辦理代書二胎:
• 利率合理
• 有實體店面
• 費用透明且不事先收費
• 不要求寄送或抵押重要文件
• 有保障合約與當面對保環節

結語

只要您名下有土地房屋,坪數不限、屋齡不限,就算是持分、代償也可以辦理貸款!銀行信用不良、負債比過高、無收入證明、財力證明等情況,都能透過新竹代書二胎房貸或是二胎土地貸款解決資金缺口。

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