最近更新日期： 2024-04-18
在需要資金周轉當下，如果狗急跳牆找了桃園地方的高利貸，以名下房產申請二胎借款，別說攤還本金，連利息都愈來愈繳不起，眼看繳款期限又要到了，心急如焚的您該怎麼辦呢？別擔心！因為桃園二胎轉貸既可以解決資金問題，又能讓您和還不起的債務say goodbye～跟著久通一起來看看吧！
內容目錄
桃園二胎轉貸是什麼？
桃園二胎轉貸意思是指貸款人透過另一貸款機構代為清償原本申辦二胎貸款後，再以更低利率的方案申請二胎房屋轉貸，目的是為了降低每個月的貸款利息負擔，簡單來說，就是申請比原本的二胎房貸利率更低的方案，常見的有民間貸款轉銀行、高利貸轉一般民間貸款。
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需要桃園二胎轉貸的原因為何？
通常會需要桃園二胎轉貸協助的人，大部分都是債台高築，希望可以透過這個方法降低每個月的利息，進而減輕生活負擔，常見原因為以下3項：
- 為了減輕經濟負擔，希望能降低原本的貸款利息，決定把先前的貸款清償移轉至其他利息較低的民間借貸管道。
- 想要儘快解決先前情急之下借的高利貸，畢竟病急亂投醫多半沒有好下場。
- 未來計劃要申辦銀行房屋二胎貸款，前提是必須先清償並塗銷民間設定才有過件機會。
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桃園二胎轉貸有什麼優點？
由上述內容我們可以得知桃園二胎轉貸有3項優點：
- 可以降低每月利息金額
- 解決高利貸的高昂債務
- 未來較容易找銀行申辦房屋二胎貸款
二胎轉貸透過借低利還高利的做法，協助貸款人擺脫高額債務、減輕利息壓力，未來找銀行申辦貸款的過件率也比較高，是一個進可攻、退可守的解決辦法。
桃園二胎轉貸有哪些選擇？
常見二胎轉貸的選項有3種，如下表所示：
| 代償選項 | 優點 | 缺點 |
|---|---|---|
| 親友 | 人多力量大，借助親朋友好籌措資金，最安全、最省力 | 須看親友臉色，也可能會遭到拒絕 |
| 銀行 | 申辦信用貸款再清償部分民間貸款，可減輕利息負擔 | 若信用不良較不容易過件 |
| 民間代書 | 親友、銀行以外的最佳選擇，不僅能代償高利，還能降低每月利息 | 需額外支付相關費用 |
由上表可知，找親友借錢二胎轉貸雖然安全又省力，可是得看人臉色，且遭拒絕的機率極高；找銀行這個選項雖然風險低，但對信用不良者較不友善，兩者都不能算是很好的選項。桃園二胎轉貸首推久通代書事務所，我們的服務項目多元，除了能代償高利，還能降低每月利息，減輕您的經濟負擔，是借低還高的好幫手！
如何增加桃園二胎轉貸的過件率？
提供其他財力證明或保人
不動產私設想要轉銀行時，銀行承作的機率仍然較低，這時候若能提供其他財力證明，甚至出示定存、保單、基金等資產證明，會比較有說服力。也有人會選擇請收入相對高的親朋好友擔任保人。
按時還款培養信用
貸款最基本的就是按時還款，因此只要按時還款以降低個人負債比，信用評分也能穩定上升，屆時要辦理二胎轉貸自然過件率也會較高。
申辦桃園二胎轉貸需要哪些條件？
申辦桃園二胎轉貸條件其實很簡單，只要符合以下資格即可辦理：
- 名下有不動產
- 屋齡不限
- 坪數大小不限
- 信用小白、個人信用瑕疵與否不在此限
- 不受月薪22倍限制
- 債務協商進行中也可以申辦
- 不限銀行貸款是否有遲繳紀錄
申辦桃園二胎轉貸需要什麼資料？
- 雙證件（正本＋影本，正本僅供核對身分）
- 勞保異動明細
- 薪轉存摺封面和內頁半年內的往來明細影本
- 收入證明或在職證明
- 土地、建物所有權狀影本
- 房貸最近一年繳款明細
如何辦理桃園二胎轉貸？
依循以下申辦流程，可更快獲得二胎轉貸資金協助：
- 申請送件：找到合適的金融資夠去申請貸款。
- 評估審核：根據貸款人提供的完整地址及應備文件，進行房屋估價。
- 核准對保：簽署合約、說明方案內容並核對身分。
- 資料審核：依據上述房屋估價、代償金額與利率，進行資料審核評估。
- 設定抵押：與貸款人共同至地政機關進行對保手續，並辦理抵押權設定。
- 撥款代償：款項會直接匯入貸款人指定帳戶二胎轉貸，告別高利率債務。
結語
我們都知道向地下錢莊借高利的房屋二胎貸款，猶如飲鴆止渴，表面上只是暫時解決資金困難，其實後續要付出極龐大的代價，如果您不幸借了高利貸想要脫身，久通建議您還是找民間代書協助二胎轉貸，才能實質解決高利貸所帶來的困擾，告別還不起的債務！不過長遠來看也是要做好還款規劃，才不會申辦房屋轉增貸後暴露在更大的風險中！
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