最近更新日期： 2023-12-29
如果您有台中貸款需求，可以向哪些管道申貸呢？臨時需要資金，卻被銀行拒貸，還有哪些管道可以辦台中借貸嗎？詳細的台中借款辦理方法，就讓久通代書一次為您詳細說明！
內容目錄
台中貸款可以找誰？
金融機構
- 銀行：可辦理房屋貸款、土地貸款、信用貸款、汽機車貸款等方案。
- 農漁會、信用合作社：可辦理擔保、無擔保貸款，但各家機構提供的服務不同。
- 保險公司：部分具有保單價值準備金的保單可用來貸款。
- 郵局：可辦理房貸和保單借款。
民間借貸
常見的管道如下：
| 融資公司 | 代書 | 當舖 | |
|---|---|---|---|
| 單位 | 本質為租賃公司 | 通過國家考試的地政士成立的地政事務所 | 政府立案當舖 |
| 種類 | • 手機貸款 • 商品貸款 • 汽機車貸款 | • 土地貸款 • 房屋貸款 • 信用貸款 | 以有價值的擔保品進行抵押 |
| 門檻 | 較高 | 較低 | 較低 |
| 利率 | 普通 | 較高 | 較高，另須收倉棧費 |
台中貸款有哪些方式？
房屋、土地貸款
用房屋或土地當抵押品，向金融機構或民間公司借貸，額度與利率依貸款人及抵押品條件而定。須注意的是，土地貸款比較不受銀行青睞，可辦理的銀行不多，申辦限制也多。
不動產貸款還有轉貸、增貸與二胎等貸款方式，轉貸指將貸款轉移到另一家機構，用以降低利率、拉長年限、提高額度；增貸指原貸款償還一定比例與時間後，向原申貸機構再次申請一筆資金；二胎則是用同一個物件向另一家機構再次貸款。
小額貸款
小額貸款通常指額度30萬以下的貸款，可分為有擔保品的汽機車、手機貸款，與無擔保品的小額信貸。有擔保品者依物品價值核定貸款條件；小額信貸的審核則與一般信貸差不多。
信用貸款
以個人信用為擔保的貸款方式，適合無法提供抵押品的貸款人，但也因為沒有擔保品，風險較高，所以對個人條件的審核也最嚴格。銀行信貸受金管會規定，額度有月薪22倍限制，民間則不受限。
延伸閱讀：信用貸款是什麼？重點攻略一次告訴您！
信用卡預借現金
把信用卡當期剩餘額度換成現金使用，可透過ATM、網路與客服專線申請。預借現金若在當期繳款日截止前全部清償，就不用付利息，但若無準時還款，銀行會啟動循環利率，最高可到15％，從預借當日算起。預借現金會使信用分數下降，建議別輕易使用。
保單借款
保費扣除保險公司營業成本及其他費用後，剩餘金額（保單價值準備金）可用來貸款，但並非所有保單都能貸。貸款期間仍享有保險保障，但須注意，若貸款本息超過保價金，要在收到書面通知的30日內還款，否則保單會失效！
P2P借貸
利用網路平台媒合借款人與投資人，除去中介以降低利率。手續簡便，但因透過網路完成，須注意個人隱私問題，以及資訊不對稱、不透明、平台倒閉等風險。
台中市政府青年創業及中小企業貸款
為幫助年輕人實現創業夢想，台中市政府推出此方案，貸款最高金額累計可到500萬，貸款期限5年。更多相關規定可至官網查詢。
台中民間貸款的優點？
- 貸款成數高：信貸不受月薪22倍限制，不動產貸款可貸到物件價值的9成以上。
- 審核寬鬆：免聯徵、免保人，條件不佳也有機會申貸成功。
- 撥款快速：1～2天就可以核發款項。
- 還款彈性：可以本利攤還或按月繳息，隨借隨還不綁約。
金融機構貸款條件限制多，若您有以下狀況導致貸款遭拒，不妨找久通為您服務：
- 信用小白
- 信用瑕疵
- 債務協商中
- 不動產持分產權
- 屋齡超過40年
- 有貸款遲繳或呆帳紀錄
- 年紀超過65歲，無收入來源
- 工作領現金收入，無薪轉證明
台中民間貸款注意事項？
台中融資借錢雖然方便，但也隱藏許多風險，以下教您如何找到合法管道：
- 貸款機構有合法營業的證明
- 有實體店面，可查到公司名稱、地址、市話等資訊
- 不事先收費且費用透明
- 不要求提供證件正本，否則可能成為警示帳戶或人頭帳戶
- 利率合法（年息最高16％；當舖年息上限30％）
- 有合約保障，且當面簽約對保
- 貸款流程不會太隨便（勿輕信台中證件借款、保證過件等標語）
台中貸款準備資料？
- 雙證件
- 全戶戶籍謄本
- 印鑑章、印鑑證明
- 存摺封面影本（撥款用）
- 收入或財力證明文件（如薪資轉帳證明、扣繳憑單等）
- 擔保品相關資料（如土地建物所有權狀、行車執照、汽車新領牌照登記書等）
應備文件依貸款方案而異，若有疑問可先諮詢貸款機構。
台中貸款申辦流程？
- 申請送件：免費填寫表單或撥打專線，並提供完整資料以供評估。
- 評估審核：專員進行申請人資料及擔保品審核，完成後再通知申請人核貸金額、每月應繳金額、利息等條件。
- 核准對保：與申請人對保並完成簽約手續。
- 設定抵押：擔保品貸款須至相關機構（如地政機關、監理站等）辦理抵押權設定、動保設定。
- 迅速撥款：上述程序完成後，以最快的速度核發貸款金額。
台中貸款常見問題
若目前無穩定就職，或是信用有瑕疵，建議以有擔保品的方式進行貸款，例如申辦台中土地借款，可較有效貸到需要的資金，利率也較低。
延伸閱讀：台中土地借款怎麼借？3分鐘帶您了解申辦須知
• 借款人條件：若有提供扣繳憑單或薪轉證明等，可提高貸款額度。
• 擔保品價值：由鑑價人員審核抵押品的價值後，進行評估、試算，若仍有殘值即可按貸款成數比例進行放款。
• 資料完整性：申請資料越齊全、越詳細，可貸額度更多。
代辦也可稱為貸款顧問公司，會建議民眾不要向此管道提出貸款申請，代辦公司通常宣稱自己非常了解銀行核貸的條件，但實際上他們會將您的資料包裝過後再給銀行，一旦被發現，信用評分就會被扣除，還可能觸犯偽造文書罪。
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以上就是台中貸款的介紹，若有資金缺口急須處理，銀行與親朋好友卻無法給予協助，民間借錢又擔心借到高利貸嗎？別怕，台中貸款問題歡迎來找久通，我們提供安全合法的借款管道，一定能協助您度過財務危機！
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