澎湖代書的功能?3分鐘打破對代書的既定印象

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最近更新日期: 2024-05-27

澎湖代書的功能?3分鐘打破對代書的既定印象  ▎久通代書

不知道你有沒有注意到,偶爾在在路上會看見一些招牌,寫著OOXX代書事務所。 你對這間事務所的服務項目有多了解呢?很多人對代書還停留在以前喬土地、喬房子,需要請人填寫文件的印象,而忽略掉了其專業性。久通今天要完整介紹代書的工作項目,讓你知道這個行業營業至今的多角經營新型態。

澎湖代書是什麼?

許多人不清楚代書是幹嘛的,關於代書的由來乃早年台灣的識字率不高,在不動產交易上仰賴專門的人員代為書寫契約,這個人就是代書!民國90年地政士法上路後,「代書」統一更名為「地政士」,而後代書一詞並沒有消失,走在路上還是常常看見許多事務所依舊用代書命名,讓民眾能輕鬆分辨。

代書是個非常需要法律知識與實務經驗的行業,除了得通過代書考試取得證照、才能營業外,大量接觸案例所累積的專業也不是一朝一夕可以達成的,這也是為什麼代書費用都不低的原因。而澎湖代書的工作內容和其他縣市並無不同,一樣是以私人代書事務所的方式經營,透過接受民眾的委託來代辦不動產事宜。

澎湖代書的工作內容

澎湖代書費用會因代辦的事項不同而有所差異,辦理前可以向代書諮詢,合法且專業的代書並不會事先收取任何費用,價格制定也都會在合理範圍。

不動產買賣流程

房屋或土地買賣流程中,會遇到契約訂定、移轉登記、抵押權設定、塗銷、不動產過戶、相關稅務報稅的步驟,這些都可以請澎湖代書辦理,讓買賣所牽涉的複雜事項一次搞定。

贈與、繼承

一般房屋、土地贈與要辦理的過戶登記、贈與稅申報,以及遺產繼承要申辦的遺產稅,這些案件的金額都較龐大,報稅及過戶時有很多眉角。請代書辦理更安全以外,還能做到節稅規劃!

銀行貸款代辦

銀行貸款的申請流程繁瑣,應備文件也很多,讓許多人辦理貸款總是手忙腳亂。透過代書協助,不但能為你分析申請條件,還能媒合適合的銀行,省時又省力!

代書的工作內容〖久通代書〗

澎湖代書貸款是什麼?適合什麼人?

澎湖代書事務所除了經手上述房地產買賣、轉移等案件,也有越來越多代書提供代書貸款的服務。代書貸款是以個人信用為擔保,向代書借錢的一種方式,也稱為民間個人信用貸款、澎湖代書借款。

許多人面臨資金問題時,雖然第一時間向銀行辦理貸款,卻因為諸多原因被拒貸,這時候代書貸款的協助便回應了市場的需求!如果你有下列情況,很適合申辦澎湖代書貸款:

  • 出現緊急資金需求,面臨短期周轉困難的民眾
  • 房屋殘值不足無法透過銀行增貸的民眾
  • 信用評分不佳的民眾,或是初出茅廬的信用小白
  • 礙於工作性質特殊,無法提供薪資轉帳證明的民眾

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澎湖代書貸款承作項目與借款條件

澎湖代書貸款的性質屬於「民間信用貸款」,但不像銀行一樣會嚴格審核貸款人的信用條件,也不會調閱聯徵紀錄,只要能證明自身具備穩定的還款能力,並提供相應的收入證明(例如:薪轉證明、財產清單等)即可申辦。

此外,如果申請人名下有不動產的話,可以透過提供擔保品來增加可貸額度,澎湖代書也有協助代辦二胎房貸土地二胎整合負債與代償等,貸款方案相當多元,完全貼合貸款人的實際需求。

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澎湖代書貸款方案

以下是我們的代書貸款方案,有任何問題都能詢問!

貸款特色 • 不限職業
• 信用不良皆可辦理
• 無需保人和擔保品
• 保護隱私
申請條件 • 年滿18歲
• 有正職工作
• 有勞保、薪轉
貸款額度依個人條件不同而定
貸款利率按月計息,每月2分起
還款方式分期本利攤還,還款期數過半時,利息降半優惠
注意事項 • 貸款條件因個人差異有所不同
• 申請條件不同,附加費用依工會收費標準另計

澎湖代書貸款優點有哪些?

條件寬鬆

只要年滿18歲,有正職工作和勞保薪轉,就算信用報告分數低,或是信用小白,任何被銀行拒貸的人都可以辦理。

額度更高

銀行額度會有負債比22倍以下的限制,久通的貸款額度依個人條件不讓資金受限。

還款優惠

按月計息2分起,還款方案可和我們的專員討論,還款期數過半還有利息降辦優惠!

撥款快速

從審核到撥款最快只要24小時!用直升機般的速度解決金錢問題。

全台辦理

地區不受限,全台皆有辦理,不論在哪有資金需求,都能助你一幣之力!

保護隱私

澎湖代書貸款無須保人及任何擔保品,保護每位申請人的隱私。

澎湖代書貸款如何辦理?

  1. 準備資料:包括雙證件影本、在職證明(如工作證)、戶籍謄本、勞保異動明細財產清冊及所得清單、薪轉帳戶封面及內頁近6個月明細影本
  2. 免費申請:撥打0979-829761或填寫線上表單
  3. 條件審核:專員根據資料為你評估最合宜的貸款方案
  4. 對保簽約:雙面見面確認方案內容,讓你更安心
  5. 迅速撥款:流程結束後立刻撥款,最快24小時
桃園代書貸款流程 ▎久通代書

申辦澎湖代書貸款注意事項

除了久通,坊間還有許多代書事務所也提供代書貸款。其中不乏地下錢莊或高利貸魚目混珠,教你3招避開非法民間代書!

利率、費用是否合理

月利率如果超過2~3%,且手續費高得嚇人,還事先收取,那麼很有可能就是非法機構,要小心避開。

是否當面對保

當面對保都會約在事務所,有實體店面及營業登記才合法。要是都和你約在其他地方,簽約時也草草帶過,就要思考是不是遇到詐騙。

流程有無一定程序

即使審核條件寬鬆,澎湖代書貸款有一定流程,遇到只要你提供身分證或存摺這類重要證件的就趕快逃,小心最後變成人頭帳戶,被銀行和公家機關警列為警示對象。

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澎湖代書推薦久通

透過今天的介紹,是不是讓你對代書的功能大開眼界了呢?其實代書的工作內容都和生活息息相關:不動產問題、財產繼承、貸款辦理,這都是我們往後會遇到的事情。事先了解做好準備,遇到問題才會知道該如何處理。有任何代書疑惑或貸款需求,都歡迎諮詢久通!

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