澎湖代書的功能？3分鐘打破對代書的既定印象

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最近更新日期： 2024-07-10

不知道你有沒有注意到，偶爾在在路上會看見一些招牌，寫著OOXX代書事務所。你對這間事務所的服務項目有多了解呢？很多人對代書還停留在以前喬土地、喬房子，需要請人填寫文件的印象，而忽略掉了其專業性。久通今天要完整介紹代書的工作項目，讓你知道這個行業營業至今的多角經營新型態。

澎湖代書是什麼？

許多人不清楚代書是幹嘛的，關於代書的由來乃早年台灣的識字率不高，在不動產交易上仰賴專門的人員代為書寫契約，這個人就是代書！民國90年地政士法上路後，「代書」統一更名為「地政士」，而後代書一詞並沒有消失，走在路上還是常常看見許多事務所依舊用代書命名，讓民眾能輕鬆分辨。

代書是個非常需要法律知識與實務經驗的行業，除了得通過代書考試取得證照、才能營業外，大量接觸案例所累積的專業也不是一朝一夕可以達成的，這也是為什麼代書費用都不低的原因。而澎湖代書的工作內容和其他縣市並無不同，一樣是以私人代書事務所的方式經營，透過接受民眾的委託來代辦不動產事宜。

澎湖代書費用會因代辦的事項不同而有所差異，辦理前可以向代書諮詢，合法且專業的代書並不會事先收取任何費用，價格制定也都會在合理範圍。

房屋或土地買賣流程中，會遇到契約訂定、移轉登記、抵押權設定、塗銷、不動產過戶、相關稅務報稅的步驟，這些都可以請澎湖代書辦理，讓買賣所牽涉的複雜事項一次搞定。

一般房屋、土地贈與要辦理的過戶登記、贈與稅申報，以及遺產繼承要申辦的遺產稅，這些案件的金額都較龐大，報稅及過戶時有很多眉角。請代書辦理更安全以外，還能做到節稅規劃！

銀行貸款的申請流程繁瑣，應備文件也很多，讓許多人辦理貸款總是手忙腳亂。透過代書協助，不但能為你分析申請條件，還能媒合適合的銀行，省時又省力！

澎湖代書事務所除了經手上述房地產買賣、轉移等案件，也有越來越多代書提供代書貸款的服務。代書貸款是以個人信用為擔保，向代書借錢的一種方式，也稱為民間個人信用貸款、澎湖代書借款。

許多人面臨資金問題時，雖然第一時間向銀行辦理貸款，卻因為諸多原因被拒貸，這時候代書貸款的協助便回應了市場的需求！如果你有下列情況，很適合申辦澎湖代書貸款：

澎湖代書貸款的性質屬於「民間信用貸款」，但不像銀行一樣會嚴格審核貸款人的信用條件，也不會調閱聯徵紀錄，只要能證明自身具備穩定的還款能力，並提供相應的收入證明（例如：薪轉證明、財產清單等）即可申辦。

此外，如果申請人名下有不動產的話，可以透過提供擔保品來增加可貸額度，澎湖代書也有協助代辦二胎房貸、土地二胎、整合負債與代償等，貸款方案相當多元，完全貼合貸款人的實際需求。

以下是我們的代書貸款方案，有任何問題都能詢問！

貸款特色	• 不限職業 • 信用不良皆可辦理 • 無需保人和擔保品 • 保護隱私
申請條件	• 年滿18歲 • 有正職工作 • 有勞保、薪轉
貸款額度	依個人條件不同而定
貸款利率	按月計息，每月2分起
還款方式	分期本利攤還，還款期數過半時，利息降半優惠
注意事項	• 貸款條件因個人差異有所不同 • 申請條件不同，附加費用依工會收費標準另計