最近更新日期： 2024-04-22
宜蘭銀行借貸是需要資金時，首先會想到的管道，但第一次辦理銀行貸款的人，可能會對銀行借貸利息、條件、方案感到疑惑。別擔心，久通為您整理好了！這篇文章將解說宜蘭銀行借貸的常見問題，快來跟著我們一起看吧！
內容目錄
宜蘭銀行借貸有哪些方案？
宜蘭銀行貸款最主要的方式為信貸和房貸，以下為您簡單說明：
銀行信貸
信貸是以個人信用為擔保，不須提供抵押品的貸款方式，對於名下沒有房地的人來說非常方便；然而因為無擔保貸款的違約風險較高，銀行會更嚴格審核貸款人的信用、工作、財力等條件，所以以信貸來說，職業非常重要。
信貸年限最長7年，利率跨度大，2～15％都有可能，另有手續費3000～9000元不等；額度部分則不超過月薪22倍，最常見的上限是300或500萬。
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銀行房貸
以名下房屋為擔保品向銀行借款，利率比信貸低很多，是貸款方式的首選。銀行房貸種類有很多，每一種都有適合的族群，其中最常見的是指數型房貸，通常就是買房會辦理的方案。銀行房貸年限為20～40年，利率約2～4％；貸款成數5～8成，屋況越好、坐落地段越精華，越可能拿到高成數。
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宜蘭銀行借貸條件？
各銀行貸款條件可能有些微不同，但都差不多有以下幾項：
- 民法成年年齡～65歲
- 工作穩定，現職滿６個月以上
- 能提供薪資轉帳證明
- 信用紀錄良好，非信用小白
- 貸款年限＋貸款人年紀＜75（房貸條件）
- 貸款年限＋屋齡＜50（房貸條件）
若曾有貸款遲繳、呆帳、債務協商、負債比高、無薪轉證明、常領百元鈔、短期聯徵查詢多次等情況，都很有可能遭銀行拒絕，因此若想向銀行貸款，平時一定要培養好個人條件。
宜蘭銀行借貸方案比較（信用貸款）
下面以信用貸款為例，為您比較各銀行貸款方案：
| 銀行 | 利率 | 額度 | 手續費 |
|---|---|---|---|
| 台灣銀行 | 5.781％起 | 最高60萬 | 3300 |
| 國泰世華 | 1.88％起 | 最高300萬 | 9000 |
| 兆豐銀行 | 2.34％起 | 最高300萬 | 3300起 |
| 陽信銀行 | 1.88％起 | 最高200萬 | 7000 |
| 華南銀行 | 2.49％起 | 最高200萬 | 7300 |
| 彰化銀行 | 4.61％起 | 最高平均月收入22倍 | 6900 |
| 合作金庫 | 6.228％起 | 最高50萬 | 5300起 |
| 上海商銀 | 1.99％起 | 最高300萬 | 9000 |
※上表僅供參考，實際情況以銀行公告為準。
宜蘭銀行借貸應備文件？
- 雙證件
- 在職證明
- 財力證明（薪轉存摺內頁影本、薪資單、扣繳憑單等）
- 印鑑章、印鑑證明（房貸）
- 土地建物所有權狀（房貸）
宜蘭銀行借貸申辦流程？
- 選擇銀行：選擇合適的銀行與貸款方案。
- 提交資料：填寫申請書並繳交相關文件。
- 照會核對：銀行照會並進行案件審核，再將審核結果告知貸款人。
- 對保簽約：貸款核准安排對保，雙方簽訂貸款契約。
- 通知撥款：手續完成，銀行撥款至指定帳戶。
宜蘭銀行借貸常見問題
沒有所謂「貸款比較好過的銀行」喔！銀行會根據每個人的狀況評估是否過件，想要讓貸款通過，只能培養好自身條件！
提醒您，向銀行提出申請後，銀行會調閱聯徵信用報告並留下紀錄，若短期內被拉聯徵超過3次，就會被銀行視為高風險客戶，導致過件率降低，因此千萬別同時多家送件。
銀行貸款遭拒後，有些人會轉向民間求助。「宜蘭證件借錢」廣告很常見，但提醒您，要求抵押證件本來就是不合理、甚至違法的，且若將證件交給陌生人，可能造成日後損失，因此建議避開這種宜蘭借錢管道。
宜蘭銀行借貸沒過怎麼辦？
若向銀行貸款未通過，歡迎向久通代書申貸！我們是政府立案、合法經營的貸款公司，提供您多元化貸款服務，宜蘭小額借款、土地房屋借款都可以辦理，最快當天就撥款，為您解決資金急用問題！
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