最近更新日期： 2025-08-15
當你向銀行申請信用貸款或房屋貸款時，銀行一定會要求你繳交「貸款開辦費」。貸款開辦費是什麼？支付前又需要注意哪些事？以下是久通代書整理的銀行貸款開辦費資訊，一起往下看！
貸款開辦費是什麼？
貸款開辦費是銀行為了處理貸款申請、審核、核貸與撥款等行政作業所收取的費用，辦理過程中只會收取一次。一般銀行開辦費多少？開辦費金額會根據承辦銀行和貸款類型而有所不同，下列以信貸和房屋貸款開辦費來說明：
- 信用貸款：約3,000元～9,000元左右。
- 房屋貸款：約3,000元～15,000元。有些銀行會依貸款額度的一定比例計算（例如貸款額度的1%）。
※貼心提醒：多數銀行會直接從核准的貸款金額中扣除開辦費，不會另外向貸款人收取現金，但實際收費方式仍須以各銀行規定為主。
支付貸款開辦費前需要注意什麼？
除了貸款利率，開辦費也是影響貸款總成本的因素之一，因此支付房貸或信貸開辦費前，一定要注意以下2點，才能有效控制貸款成本：
多比較各銀行方案
各銀行的信用貸款或房屋貸款開辦費金額都不同，方案之間的開辦費差額可能達數百元、數千元，因此申貸前務必仔細比較各家銀行、方案的開辦費，並進行貸款試算，以免增加整體貸款成本。
詢問有無減免優惠
有些銀行會在國定假日期間，或是針對首購族、薪轉戶、優質客戶（如醫師、律師、軍公教人員等）推出開辦費減免優惠方案，建議申貸前可向銀行詢問、確認是否有相關優惠，爭取降低甚至免除開辦費的機會。
除了開辦費，貸款手續費還有哪些？
除了開辦費，銀行辦理貸款的過程中還會收取其他費用，收費項目和金額則依信用貸款和房屋貸款而不同，以下用表格說明：
| 信用貸款 | 稅率 |
|---|---|
|
|
※貼心提醒：若請專業代書協助辦理銀行信貸或房貸，還必須支付2,500～6,000元的代書費。
貸款開辦費是什麼常見問題
不可以，除非辦理貸款時銀行行員完全沒有告知會收取開辦費，契約、費用清單等文件上也沒有記載，否則開辦費不能拒絕支付。
不會，開辦費是銀行支付審核、房屋鑑價、契約製作、撥款等相關行政作業成本的費用，即使提前清償房貸，銀行也不會退還開辦費。
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需要，由於轉貸是將原貸款轉移到其他銀行，等同於重新申請貸款，因此申請信貸轉貸或房屋轉貸時，必須支付貸款開辦費。
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結語
雖然在辦理銀行貸款的過程中，開辦費不是最大的支出，但對貸款總成本仍有一定影響，因此申請貸款前，除了評估貸款利率與額度，也要將銀行開辦費納入考量，才能找到真正划算且符合需求的方案。
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