台東房屋代書,讓你暢遊人生的伯朗大道!

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最近更新日期: 2023-09-05

台東房屋代書,讓你暢遊人生的伯朗大道!

有資金週轉的困難或是想要在這時候做些小型副業,奈何戶頭裡的餘額光是要照顧一家人都有困難,何況是其他投資呢?那是因為你不知道方便快速的台東房屋代書!久通代書用5分鐘的時間帶你一次瞭解,讓你的資金缺口填補得牢固又長久,不再屋漏偏逢連夜雨!

台東房屋代書是什麼?

一般說的代書,其實就是「地政士」,又稱為「土地登記專業代理人」,是從日治時期即存在的行業,主要工作內容涵蓋代辦不動產交易、登記相關業務,為一般不熟悉公部門(如地政機關、稅捐機關)申請書或法律程序的民眾代筆,是相當具有專業性的職業。由於代書深諳房屋過戶、移轉、貸款等事項,故根據地點不同而有「台東房屋代書」的說法。

延伸閱讀:民間代書如何安心貸?不能輕忽的3個重點!

台東房屋代書優點?

銀行雖然有承作一般購屋貸款、二胎房貸,但因為審核門檻較高,對信用狀況不佳、物件殘值不足的民眾來說不太友善,所以有相關需求的人便轉向民間代書辦理,關於台東房屋代書的優點以下與你分享:

條件寬鬆

銀行對於申請人的信用條件、財力狀況的審核嚴格,若你有負債比過高、信用瑕疵的情況,基本上銀行的大門是不會為你敞開的。但房屋代書條件相當寬鬆,只看房屋殘值剩下多少,其餘條件都是額外的加分項目。

審核快速

銀行的申請流程差不多都要7個工作天,若你有急用資金的需求,台東房屋代書最快1天就可以辦理完成,讓你不用蠟燭兩頭燒。

貸款彈性

銀行簽訂條約通常都會有還款限制,如果你想要提前清償的話,可能會面臨付違約金的情形。而台東房屋代書可以隨借隨還不綁約,很適合短期週轉的人。

額度更高

一般的銀行二胎房貸多半只能貸到殘值的四、五成,但如果向台東代書申請的話,可以針對殘值給予高達九成以上的額度,讓你有更大的金錢運用空間。

延伸閱讀:台東土地代償也可辦,信用瑕疵也有機會成功申貸 !

找代書注意事項有哪些?

會有許多人常因為戲劇浮誇的劇情渲染,或是社會風氣,而覺得台東房屋代書是高利貸或地下錢莊。當然坊間的貸款公司百百種,隱藏其中的龍蛇雜處還是有,久通教你快速辨別民間貸款是否合法的3個小步驟!

找代書注意事項有哪些?〖久通代書〗

利率、手續費是否合理?

和銀行相比,台東房屋代書的審核條件寬鬆許多,因此貸款利率會高一點。但合法機構都會落在月利率1~3%間,要是你找到的代書貸款超過這個區間, 趕快找別間。此外,過件前我們也不會收取任何手續費,不成功就不收費是我們對客戶最大的保障!

過程是否太過簡略?

如果對方跟你說只要提供證件就可以快速申辦,其中一定有詐。身分證、存摺等這些重要證件千萬不要隨便提供,台東房屋代書還是有一定的程序要跑, 若是因為急著用錢而昏了頭可是會人財兩失的,不要掉以輕心喔。

是否有實體店面?

作為合法的代書機構,我們有完善的實體店面。資訊透明、政府立案,讓你可以辦得安心貸得放心,對保時也都會親自見面,不會讓你不知道到底是向誰借錢而落入非法借貸的陷阱中。

台東房屋代書相關問答

Q1.房屋買賣一定要代書嗎?

不一定,但由於買房簽約到過戶完成大概需要30至45天,而且需要往返各機構辦理相關程序,如果請一位合法的代書幫忙可以省下不少時間成本,建議可以參考上方的代書收費明細表,評估自己需不需要代書協助。

Q2.房屋買賣代書誰負責找?

代書的人選通常是雙方循著推薦並協議好後即可,若仍有疑慮,實務上也可以由買賣雙方各自聘請代書並負擔相應的代書費用。

台東房屋代書就找久通

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