最近更新日期： 2024-07-18
生活在台北，每月開銷加上要償還的貸款已是較大的負擔，若遇到額外的大筆支出，讓您急需借錢，該如何是好呢？或許您可以申請台北借貸！讓久通代書為您介紹所有詳細資訊，一次就能了解台北合法借款！
台北借貸管道有哪些
金融機構
- 銀行：銀行提供房屋貸款、信用貸款、小額信貸等服務，貸款利率較低，但條件也較嚴格。
- 農漁會、信用合作社：對於位在偏遠地區的民眾較為方便，各機構提供的貸款項目都不一樣，民眾可先查詢是否有符合自己需求的貸款方案。
- 保險公司：一部分的保單可用來申辦保單借款，不過保單借款的貸款年限較短，若未按時還款，該保單會即刻失去效力。
民間借貸
- 代書：較為常見及方便的台北民間借錢管道，可辦理房屋、土地、信用等貸款，審核寬鬆，適合所有民眾申辦。
延伸閱讀：台北代書貸款這樣貸！5大優點讓資金快速到位！ - 當舖：以有價值的物品進行抵押換取資金，可抵押汽機車、黃金、鑽石、3C產品等，額度依民眾的物品價值來核定。
- 私人借錢：包含日日會、地下錢莊等民間管道，收費高昂且不受法律管制，若無法還款還可能發生暴力討債等情事，建議避開此管道。
台北借貸有哪些項目？
土地貸款
以自有土地向銀行或民間機構申請貸款，貸款機構會根據土地的價值給予額度及利率。值得注意的是銀行較不偏好土地貸款，限制較多，因此建議尋求條件相對寬鬆的民間公司協助。
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房屋貸款
通常買房都會向銀行辦理第一次房貸，俗稱為一胎，若再用同一間房申請第二筆貸款，即是所謂的二胎，對於銀行而言二胎房貸風險較高，銀行的受理意願較低，因此民間二胎是更好的選擇。
個人信貸
以申請人的信用狀況作為審核依據，但也因為沒有擔保品，利率通常較高，審核較嚴格。銀行信貸最高額度多為300萬，還受金管會規定，不得超過個人平均月收入22倍；民間則沒有這麼多限制。
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小額貸款
指額度30萬以下的貸款，可分為小額信貸與有擔保品的汽機車、手機貸款。台北小額借款的利率、額度依貸款人及擔保品條件審核。銀行可辦理汽車及重機貸款，一般機車及手機貸款須向民間申請。
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台北借貸管道比較
| 機構 | 銀行 | 民間貸款管道 |
|---|---|---|
| 資格條件 | ● 年滿18至64歲之國民 ● 信用良好 ● 能提供特定財力證明（一般為薪轉證明） ● 現職工作滿6個月 | ● 年滿18歲之國民 ● 信用記錄瑕疵者亦可申請 ● 勞保薪轉滿3個月（可用其他財力證明代替） |
| 準備資料 | ● 雙證件正本＋影本（正本僅供核對身分） ● 工作證明（識別證、在職證明或其他可證明文件） ● 財力證明（薪轉存摺、扣繳憑單、薪資證明等） ● 房貸相關文件(近一年繳息證明、不動產土地及建物權狀影本) ● 抵押品相關文件（如土地房屋權狀、汽車新領牌照登記書等） ※實際應備資料依個案而異 | ● 雙證件正本＋影本（正本僅供核對身分） ● 工作證明（識別證、在職證明或其他可證明文件） ● 財力證明（薪轉存摺、扣繳憑單、薪資證明等） ● 房貸相關文件(近一年繳息證明、不動產土地及建物權狀影本) ● 抵押品相關文件（如土地房屋權狀、汽車新領牌照登記書等） ※實際應備資料依個案而異 |
| 貸款年限 | 依方案而異，如：信貸7年，房貸20～40年，車貸5～7年 | 不隨借隨還不綁約 |
| 貸款利率 | 依銀行方案而異 | 月息1％～3％ |
| 辦理時間 | 1～2週 | 1～3天，最快當日撥款 |
從上表可得知，雖然民間管道的貸款條件審核寬鬆，還款彈性、撥款快速，越來越多民眾也會向民間管道申請貸款，無須擔心出現台北借錢陷阱。
台北民間借貸適合哪些人？
由於銀行審核嚴格，常有借款人條件不符而被拒於門外，若您有以下狀況，又需要立即借款，建議向台北民間借貸公司諮詢：
- 工作薪水領現，無法提供薪轉證明
- 信用紀錄有瑕疵
- 不動產持分產權
- 超過65歲
- 臨時急需資金，無法等太久
- 已有民間貸款，想轉貸降息或債務整合
- 房屋殘值較低或屋齡較老，銀行不願核貸
台北民間借貸注意事項？
- 利率合理：
民間借款利率雖然比銀行略高，但仍須符合法定範圍。年利率上限16％，當舖則為30％。 - 注意貸款條件是否過於簡單：
民間借款條件雖較為寬鬆，但還是有一定標準，若遇到標榜無條件借款、免費借錢的公司，就要小心了，它們可能是用高利息換取便利。 - 需要當面對保：
台北合法貸款公司一定會有保障合約且當面對保簽約，如果對方不要求這個程序，很可能是詐騙。 - 不會要求提供重要證件正本：
合法民間借款和銀行一樣，只需要證件影本即可辦理，正本僅供核對身分，看到台北身分證借款、台北證件借款須慎防詐騙！ - 撥款前不會要求提供額外費用：
如果對方要求先繳辦理費、手續費等費用，小心這並不是正常的貸款程序。
台北借貸申辦流程？
- 申請送件：請撥打免費專線，亦可線上填表諮詢。
- 評估審核：估價人員將根據擔保品或申貸人的條件進行試算，結束後會再告知您可申貸的金額。
- 核准對保：見面簽訂借款契約，確認核貸金額、利息條件。
- 設定抵押：對保完成至撥款前，還需要經過抵押權設定的程序，民間貸款公司的抵押權設定金額為貸款金額的1.2~2倍。（信貸無此步驟）
- 迅速撥款：抵押權設定完成後，即可準備撥款，只要備齊相關文件，民間貸款公司最快可在1天內完成程序。
台北借貸常見問題
北投區、士林區、中山區、內湖區、松山區、大同區、中正區、信義區、大安區、萬華區、南港區、文山區。
若出現還款困難，一定要主動聯絡貸款公司或承辦專員，千萬不要避不見面，這樣只會讓要繳的款項變得越來越多，並非妥善的解決之道。
結語
以上就是台北借貸的介紹，如果您對於台北借貸還有任何疑問，歡迎向久通代書諮詢，我們提供全台小額借款、不動產貸款、信貸等服務，能有效為您解決資金困難！
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