最近更新日期： 2024-04-19
有資金週轉的困難或是想要在這時候做些小型副業，奈何戶頭裡的餘額光是要照顧一家人都有困難，何況是其他投資呢？那是因為你不知道方便快速的台東房屋代書！久通代書用5分鐘的時間帶你一次瞭解，讓你的資金缺口填補得牢固又長久，不再屋漏偏逢連夜雨！
內容目錄
台東房屋代書是什麼？
一般說的代書，其實就是「地政士」，又稱為「土地登記專業代理人」，是從日治時期即存在的行業，主要工作內容涵蓋代辦不動產交易、登記相關業務，為一般不熟悉公部門（如地政機關、稅捐機關）申請書或法律程序的民眾代筆，是相當具有專業性的職業。由於代書深諳房屋過戶、移轉、貸款等事項，故根據地點不同而有「台東房屋代書」的說法。
延伸閱讀：民間代書如何安心貸？不能輕忽的3個重點！
台東房屋代書優點？
銀行雖然有承作一般購屋貸款、二胎房貸，但因為審核門檻較高，對信用狀況不佳、物件殘值不足的民眾來說不太友善，所以有相關需求的人便轉向民間代書辦理，關於台東房屋代書的優點以下與你分享：
條件寬鬆
銀行對於申請人的信用條件、財力狀況的審核嚴格，若你有負債比過高、信用瑕疵的情況，基本上銀行的大門是不會為你敞開的。但房屋代書條件相當寬鬆，只看房屋殘值剩下多少，其餘條件都是額外的加分項目。
審核快速
銀行的申請流程差不多都要7個工作天，若你有急用資金的需求，台東房屋代書最快1天就可以辦理完成，讓你不用蠟燭兩頭燒。
貸款彈性
銀行簽訂條約通常都會有還款限制，如果你想要提前清償的話，可能會面臨付違約金的情形。而台東房屋代書可以隨借隨還不綁約，很適合短期週轉的人。
額度更高
一般的銀行二胎房貸多半只能貸到殘值的四、五成，但如果向台東代書申請的話，可以針對殘值給予高達九成以上的額度，讓你有更大的金錢運用空間。
找代書注意事項有哪些？
會有許多人常因為戲劇浮誇的劇情渲染，或是社會風氣，而覺得台東房屋代書是高利貸或地下錢莊。當然坊間的貸款公司百百種，隱藏其中的龍蛇雜處還是有，久通教你快速辨別民間貸款是否合法的3個小步驟！
利率、手續費是否合理？
和銀行相比，台東房屋代書的審核條件寬鬆許多，因此貸款利率會高一點。但合法機構都會落在月利率1～3％間，要是你找到的代書貸款超過這個區間， 趕快找別間。此外，過件前我們也不會收取任何手續費，不成功就不收費是我們對客戶最大的保障！
過程是否太過簡略？
如果對方跟你說只要提供證件就可以快速申辦，其中一定有詐。身分證、存摺等這些重要證件千萬不要隨便提供，台東房屋代書還是有一定的程序要跑， 若是因為急著用錢而昏了頭可是會人財兩失的，不要掉以輕心喔。
是否有實體店面？
作為合法的代書機構，我們有完善的實體店面。資訊透明、政府立案，讓你可以辦得安心貸得放心，對保時也都會親自見面，不會讓你不知道到底是向誰借錢而落入非法借貸的陷阱中。
台東房屋代書相關問答
不一定，但由於買房簽約到過戶完成大概需要30至45天，而且需要往返各機構辦理相關程序，如果請一位合法的代書幫忙可以省下不少時間成本，建議可以參考上方的代書收費明細表，評估自己需不需要代書協助。
代書的人選通常是雙方循著推薦並協議好後即可，若仍有疑慮，實務上也可以由買賣雙方各自聘請代書並負擔相應的代書費用。
台東房屋代書就找久通
台東房屋代書推薦久通，我們致力以最專業的服務，和最熱情的態度面對每一位客戶，不論你有什麼樣的房屋問題或是想辦理房屋貸款，久通都能讓你資金取得沒煩惱，快樂奔馳在人生康莊大道。
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