最近更新日期： 2023-08-17
花蓮代書貸款對於急需現金或遭銀行拒貸的朋友來說，是解決困境的好管道。代書貸款審核寬鬆、快速，卻有很多人懷疑它的安全性。究竟花蓮代書貸款是什麼？適合誰辦理？又該如何找到合法機構、避開詐騙風險呢？這些問題都可以在這裡找到答案！
內容目錄
花蓮代書貸款有哪些服務項目？
花蓮代書貸款提供以下方案：
個人信貸
以個人條件作為審核依據，不用提供擔保品。不限職業，也不看個人信用評分，只要勞保、薪轉滿3個月就可申請。
房屋貸款
以房屋鑑價作為審核依據，個人信用及財力狀況是加分條件。只要名下有房屋，不限坪數、屋齡、類型等，套房、公寓、透天、大樓、廠房都可貸，持分也沒問題！
延伸閱讀：持分房屋貸款申辦秘訣：這1管道更好過件！
土地貸款
以土地鑑價作為審核依據，個人信用及財力狀況是加分條件。只要名下有土地，不限坪數、類型、地區等，農地、林地、建地、山坡地、原保地都可貸，持分也可以！
💡 房屋或土地若本身有銀行貸款，只要仍有殘值，就可向民間申請二胎貸款！
延伸閱讀：建地借貸找誰辦理最有利？能貸得多才是真的
花蓮代書貸款的承作地區？
花蓮代書貸款的承作地區包含：花蓮市、鳳林鎮、玉里鎮、新城鄉、吉安鄉、壽豐鄉、光復鄉、豐濱鄉、瑞穗鄉、富里鄉、秀林鄉、萬榮鄉、卓溪鄉。
花蓮代書貸款的優點？
花蓮民間借貸就找代書，有以下優點：
- 條件寬鬆：不看聯徵信用報告，信用瑕疵、信用小白、負債比過高等狀況都可以申辦。
- 撥款快速：從審核到撥款最快只要1天，解決您的燃眉之急！
- 還款彈性：不限年限，隨借隨還不綁約。
- 額度更高：信貸沒有月薪22倍限制，房屋土地貸款可貸到不動產鑑價9成，比銀行更高。
- 全台辦理：地區不受限，不論在哪裡有資金需求，我們都能幫忙！
花蓮代書貸款推薦久通代書！我們提供您多樣化的貸款服務，由專員協助諮詢，幫您規劃最合適的方案！若您名下的不動產需要協助代償、解除假扣押、預告登記、查封解套，也都歡迎聯繫我們申辦！
誰需要花蓮代書貸款？
若您有以下狀況，就很適合向民間代書申貸：
- 信用空白
- 無薪轉證明
- 債務協商中
- 屋齡超過40年
- 剛辦理過銀行貸款
- 不動產為持分狀態
- 近期聯徵查詢次數過多
- 信用瑕疵（有貸款遲繳、呆帳、停卡等不良紀錄）
花蓮代書貸款應備文件？
- 雙證件（正本＋影本，正本僅供核對身分）
- 全戶戶籍謄本
- 存摺封面影本（撥款用）
- 印鑑章、印鑑證明
- 薪轉存摺近3～6個月內頁影本（信用貸款應備）
- 工作證明（信用貸款應備）
- 土地、建物所有權狀正本（房屋土地貸款應備）
花蓮代書貸款申請流程？
- 申請：準備文件並提出申請。
- 估價：專員為不動產估價並做成鑑價報告。（信貸無此步驟）
- 審核：根據資料評估核貸與否，以及貸款額度、利率等。
- 對保：雙方見面確認合約內容並簽約。
- 設定：至地政機關進行抵押權設定。（信貸無此步驟）
- 撥款：手續完成，最快1天內撥款。
花蓮代書貸款如何找到合法代書？
很多人有「代書貸款是地下錢莊嗎」的疑慮，其實代書貸款並不等於地下錢莊、高利貸！以下提供您幾個要點，幫您找到優質代書：
以下提供您幾個要點，幫您找到優質代書：
利率、手續費合理
代書貸款利息以月計算，約落在1～3％之間，手續費則8～15％左右，若超過行情太多，就要注意該機構是否合法。另一方面，正派的民間貸款公司不會在撥款前要您繳費，各項費用都是事後收取。
審核是否合乎程序
合法代書貸款業者不會要您事前提供或抵押證件正本、印章、存摺等物品，證件正本只有在對保時核對身分會用到。若遇到對方這樣要求，千萬別照做，以免淪為人頭帳戶。另外，也別輕信「一定過件」這種標語，若審核太隨便，要小心背後有詐。
是否當面對保
對保流程是為了保障雙方的權益，這個階段務必確認雙方都是親自出席，並謹慎核對合約內容，有任何疑問立刻處理。
花蓮代書貸款常見問題
若貸款人有實質困難，短期內無法正常還款，千萬不要避不見面，建議積極與代書協商，尋求解決辦法！只要有心溝通，一定能解決問題！
不一定！代書貸款雖然審核較寬鬆，但還是有一定的風險控管基準。若條件不好，比方說收入不太穩定、頻繁換工作，但又想借較高額度，或是同時向多家代書申請貸款，都會影響到代書貸款過件率。
結語
以上是關於花蓮代書貸款的介紹，若有代書貸款需求，歡迎撥打專線或填寫線上表單，讓久通為您服務。提醒您！申貸之前記得先了解自身財務狀況，並與專員仔細討論，才能順利解決資金困難喔！
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