最近更新日期： 2023-03-31
台中市日租套房非法旅宿多集中於逢甲商圈及一中街商圈周邊，衍生色情、毒品等公安治安問題，嚴重影響社區住戶安全。逢甲某日租套房遭裁罰2次且勒令歇業，但仍繼續違法營業，台中市府觀旅局施鐵腕，26日會同其他單位強制執行斷水斷電處分。
新聞來源：中時新聞網（2022.12.27）
由於國外共享經濟潮流進入台灣，掀起一股熱潮，卻不想成為非法日租套房業者營利的好工具，究竟何為日租套房？對消費者有什麼缺點呢？一起來看關於日租套房的介紹！
內容目錄
日租套房定義
日租套房即是將自己名下擁有的套房房產出租，將閒置資源提供給不特定的人士休息、住宿，進而取得報酬，又可稱為共享住宅。但因法規規範尚未完善，目前多被有心人士作為牟利工具。
日租套房合法嗎
日租套房之所以如此便宜，是因其屬於非法旅宿業，並未經過政府立案同意，也沒有相應的日租套房法規去限制，因此衍生許多住宿品質問題。為了躲開政府機關追查，日租套房業者常以秘密留言或私下的通訊軟體聯絡租客，入住時也由旅客自行前往或委託第三人帶領入住，在這樣交易不公開透明的情況下，即使有消費糾紛也無從調解。
日租套房衍生的問題有哪些
- 滋生犯罪事件：日租套房來往人員過於複雜，因其交易不公開的隱密性，更容易成為犯罪行為者的溫床，諸如：色情交易、毒品派對等，嚴重影響到其他住戶的安全。
- 未經審查合格：合法旅宿場所應經由建管、消防、衛生、環保及觀光等主管機關審查合格，確認環境清消、防疫措施都有確實落實，才能更加保護消費者居住安全。
- 無視消費權益：一般而言旅宿業者應為租客投保公共意外責任險，保障租客在租賃過程中可獲得保障，但非法日租套房業者因不受觀光局管束，經常未投保保險，漠視消費者權益。
合法旅宿應該這樣選
在訂房前，若有看到心儀的物件，可先至台灣旅宿網查詢全國各地合法旅館、民宿。網上訂購民宿時，可一同查看旅館業登記證編號；現場則應觀察業者是否有懸掛旅館業登記證、民宿登記證、專用辨識牌等，合法旅宿業者必備的文件，入住就能更加安心！
日租套房常見問答
民眾若發現非法旅宿場所，可檢附訂房資料、付費證明及屋內照片，向觀光局申請檢舉獎金，經查證屬實且裁罰10萬元以上者，經營者完成日租套房罰款繳納後，將提撥實收罰鍰金額的10%-15%作為檢舉獎勵金。
日租套多是位於住宅區之集合住宅大樓或透天厝民宅中，只要條件符合且有意願朝合法永續經營之日租套房業者，可依各縣市地方政府的相關規定進行申請籌設許可，依法取得旅館業登記證，就能合法經營登記。
結語
以上就是關於日租套房的介紹，久通代書提醒民眾，對於旅遊民宿須謹慎選擇，萬一不小心發生糾紛，或是攸關人身安全的意外，選擇到合法業者的話還能尋求調解途徑或是獲得理賠，對自己更加有保障喔！
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