最近更新日期： 2023-09-12
台南代書貸款是一種非常推薦的借款方式，但詳細的貸款內容您可能不太了解，代書提供哪些借款方案？代書貸款安全嗎？代書貸款是地下錢莊嗎？這些疑惑就讓久通代書為您解答！
內容目錄
台南代書貸款是什麼？
台南代書貸款指的是當民眾向代書申請貸款，專業代書就會與民間金主合作，或者代書自己就是金主，將資金放款給民眾。台南代書貸款提供的服務類似於銀行的信用貸款，與銀行不同的是，台南民間信貸不看個人信用狀況，只要證明自己有還款能力即可申辦。
除了信用貸款，代書也提供房屋、土地貸款服務，只要名下有不動產，不限坪數、類型、地區等，套房、公寓、透天、農地、林地、山坡地、原保地等都可貸，持分、二胎也可辦理！
台南代書貸款的承辦地區？
台南代書貸款的承辦地區有：
中西區、東區、南區、北區、安平區、安南區、永康區、歸仁區、新化區、左鎮區、玉井區、楠西區、南化區、仁德區、關廟區、龍崎區、官田區、麻豆區、佳里區、西港區、七股區、將軍區、學甲區、北門區、新營區、後壁區、白河區、東山區、六甲區、下營區、柳營區、鹽水區、善化區、大內區、山上區、新市區、安定區。
台南代書貸款優缺點？
台南代書貸款優點
- 條件寬鬆：即使有信用瑕疵、信用空白、債務協商等銀行拒貸的狀況，都還是能向久通申請台南民間貸款。
- 撥款快速：1～3天內完成所有流程，若文件準備齊全，最快24小時即可取得資金。
- 還款彈性：本利攤還或按月繳息都可以，且不用綁約，隨借隨還也沒問題。
- 額度更高：民間信貸額度不受負債比22倍限制；不動產貸款成數則最高可到9成，比銀行高上許多。
- 不限地區：久通在全台皆有實體店面，若有代書貸款需求，歡迎來電洽詢，會有專員為您規劃方案。
台南代書貸款缺點
- 利率比銀行高：由於台南代書借款審核寬鬆，貸款單位需要承擔的風險也較高，所以利率會比銀行高一些。
- 可能有詐騙問題：市面上有許多台南貸款業者，但很可能會混入非法經營的高利貸、地下錢莊，因此申貸前務必謹慎挑選借款單位。
台南代書貸款注意事項？
只要找對管道，代書貸款絕對安全！以下提供您幾個方式判別合法代書借款業者：
利率合理
代書貸款利息以月計算，行情約1～3％，超過這個範圍太多或以日計息，就要注意可能是高利貸或地下錢莊。
不事前收費
合法代書貸款業者不會在辦理成功前向客戶收費，若您遇到要求提前付款的情況，千萬不要照做，以免遭到詐騙。
申辦過程不會太隨便
代書借款雖然條件較寬鬆，但還是會有一定的審核流程。千萬別輕信「絕對過件」、「不用審核」、「身分證借錢」等標語，以免落入代書貸款詐騙陷阱中。
有實體店面
非法業者沒有通過政府立案，無法設立實體店面，一旦發生問題時根本無處求償，非常沒有保障。台南代書貸款推薦久通，我們有實體店面，且看得到地政士證書和開業執照，讓您借得安心。
台南代書貸款應備文件？
信用貸款
- 雙證件
- 戶籍謄本
- 存摺封面影本（撥款用）
- 在職證明（須正職工作滿3個月）
- 財力證明（例如：薪轉存摺內頁影本、財產清冊等）
房屋或土地貸款
- 雙證件
- 戶籍謄本
- 印鑑章、印鑑證明
- 土地及建物所有權狀
- 存摺封面影本（撥款用）
- 收入或在職證明（可提高過件率）
- 一胎貸款近1年繳款明細（二胎貸款應備）
申請台南代書貸款流程？
- 申請：準備上述文件並向貸款單位提出申請。
- 估價：將有專員為不動產估價。（信貸無此步驟）
- 審核：根據資料評估核貸與否，以及貸款額度、利率等。
- 對保：約定時間、地點見面，親自對保簽約。
- 設定：至地政機關進行抵押權設定。（信貸無此步驟）
- 撥款：手續完成，最快1天內就會撥款。
台南代書貸款常見問題
造成台南代書貸款沒過的原因可能有以下3點：
• 想貸款的金額太高，無法與代書達成共識。
• 沒有誠實告知代書自己的負債情況，例如是否有其他民間借貸。
• 借款人沒有辦法證明還款能力，例如收入不穩定或頻繁換工作。
若貸款人有實質困難，短期內無法正常還款，千萬不要避不見面，建議積極與代書協商，尋求解決辦法！
代書貸款的利率大約落在1~3%間，比較需要注意的是手續費，應落在8~12%左右，超過15%可能並非正派業者，建議民眾避開此貸款業者。
• 代書信貸：若申請的是代書信貸，貸款人應注意自己是否其餘較為良好的財力證明，可做為加分條件用。
• 不動產貸款：須注意抵押品的狀況是否良好，若可貸的價值實在不多，可提供信用良好的保人，或是能證明自己還款能力的證明，來增加過件率。
結語
看完這篇文章，是否對台南代書貸款有較多了解了呢？提醒您，申辦民間借貸一定要謹慎挑選管道，並在事前仔細評估自身還款能力，掌握狀況後再辦理，才能順利解決資金困難喔！
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