苗栗房屋融資5步驟申辦!取得資金的好幫手!

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最近更新日期: 2024-06-03

苗栗房屋融資5步驟申辦!取得資金的好幫手!〖久通代書〗

有資金需求時,苗栗房屋融資是取得週轉金的最佳選擇!苗栗房屋融資該找誰?申辦條件與流程是什麼?又有哪些風險要注意呢?久通用5分鐘為您詳細說明,教您活化房屋的價值!

苗栗房屋融資是什麼?

苗栗房屋融資就是用苗栗房屋借錢,申辦管道有銀行和民間貸款公司。房屋融資貸款通常會先找銀行,但銀行審核較保守,除了看房屋地段、屋況、屋齡之外,還會看貸款人條件,信用瑕疵、信用小白、無薪轉證明等狀況都可能遭拒,因此也有許多人會轉向民間貸款公司求助。

另一方面,若名下房屋已有貸款,但仍需要資金,往往不容易再向銀行申貸,這時就可利用條件寬鬆的民間苗栗二胎房貸來週轉

延伸閱讀:申辦苗栗貸款要找誰?這幾個管道一次看!

苗栗房屋融資承做地區

苗栗行政區
資料來源:維基百科

苗栗市、頭份市、竹南鎮、後龍鎮、通霄鎮、苑裡鎮、卓蘭鎮、造橋鄉、西湖鄉、頭屋鄉、公館鄉、銅鑼鄉、三義鄉、大湖鄉、獅潭鄉、三灣鄉、南庄鄉、泰安鄉。

誰適合民間苗栗房屋融資

苗栗的銀行雖然也提供房屋融資貸款,但授信審核嚴格,條件限制較多;民間房屋融資利率雖然較銀行高,但審核寬鬆、撥款快速。若您有以下情形,就可利用民間房屋融資:

  • 工作薪水領現,無法提供薪轉證明
  • 信用瑕疵或信用小白
  • 房屋持分而沒有完整產權
  • 超過65歲,無法提供收入及財力證明
  • 屋齡超過40年
  • 必須在1~3天內拿到資金
  • 有其他利率較高的民間私設,想轉貸降息
  • 需要協助代償、解除假扣押、預告登記、查封解套

苗栗房屋融資推薦久通代書,我們是政府立案的合法公司,提供您最便利的房屋融資管道。只要名下有房,不限坪數、屋齡、類型,持分也可申辦,成數最高9成,讓您輕鬆解決資金困擾!

民間苗栗房屋融資所需文件?

  • 雙證件
  • 土地、建物所有權狀
  • 全戶戶籍謄本
  • 印鑑章、印鑑證明
  • 一胎貸款近1年繳款明細(二胎房貸須備)
  • 存摺封面影本(撥款用)
房屋融資所需文件〖久通代書〗

苗栗房屋融資申辦流程?

  1. 申請送件:提出申請並檢附相關文件。
  2. 估價審核:專員評估貸款人及擔保品條件,審核完成後通知貸款人核貸金額與利率。
  3. 核准對保:雙方約定時間、地點核對合約內容並簽約。
  4. 設定抵押:至地政機關設定抵押權。
  5. 迅速撥款:程序完成,款項匯入指定帳戶。

苗栗房屋融資風險有哪些?

許多人擔心民間融資貸款會遇上詐騙業者,以下就來告訴您辨別安全借款管道的方式,教您避開苗栗房屋融資的風險:

  • 有實體店面
  • 不事先收費且費用透明
  • 利率合理(行情約1~3%)
  • 有當面保障合約與對保環節
  • 有政府合法立案

苗栗房屋融資常見問題

Q1.苗栗房屋融資的額度與利率多少?

民間房屋融資貸款額度最高可達房屋鑑價9成,利率則落在每月1~3%之間,若條件良好,也有機會談到更好的方案喔!

Q2.苗栗房屋融資的好處?

苗栗房屋借錢額度高、利率低,是資金週轉的首選。民間房屋融資不看聯徵信用評分,只要名下有房且房屋價值足夠就能貸,銀行拒絕案件也可申辦

Q3.苗栗持分房屋可以融資貸款嗎?

可以!持分房屋可向民間申貸,只要一人出面即可,不須經過其他持分人同意,也不會被其他人知道喔

結語

苗栗房屋融資管道多,要取得一筆資金其實不難,難的是如何分辨安全的民間貸款公司並了解自己的借貸需求。申辦前記得確認貸款公司合法,並檢視自己的財務狀況,以免落入另一個資金困境。

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